Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 7

Größe 173 m²

34466 Wolfhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Eindruck offenbart sich die besondere Klasse dieser Immobilie: kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern ein Wohnsitz für Menschen mit Sinn für Qualität, Großzügigkeit und ein gehobenes Lebensgefühl. Auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Wolfhagen vereint dieses äußerst gepflegte Haus stilvolle Präsenz, außergewöhnlichen Raumkomfort und jene seltene Ausstrahlung, die sofort den Wunsch weckt, hier anzukommen und zu bleiben.Das 1996 errichtete Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche über zwei Etagen plus Souterrain ein Wohnkonzept, das gleichermaßen repräsentativ wie hochfunktional ist. Hinzu kommen ca. 72 m² Nutzfläche im Untergeschoss - ein wertvoller Komfortgewinn für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobbys und diskreten Stauraum.Besonders exklusiv ist das außergewöhnliche Potenzial des Souterrains: Zwei großzügige Zimmer, ein großes Duschbad sowie die Möglichkeit für eine eigene Küche und einen separaten Außenzugang eröffnen die seltene Option einer hochwertigen Einliegerwohnung. Ob für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen, das stilvolle, selbstständige Wohnen größerer Kinder, oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit - dieses Haus überzeugt auch wirtschaftlich und zukunftsorientiert.Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Flexibilität für gehobene Ansprüche - vom eleganten Homeoffice über Gäste- oder Ankleidezimmer bis hin zum großzügigen Familienrefugium. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC unterstreichen den spürbaren Komfort im Alltag.Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnbereich auf besonders reizvolle Weise in den Garten und schafft ein Ambiente von Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Sofort verfügbar und leer übergabefähig, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne Wartezeit ein Haus zu erwerben, das Exklusivität, Substanz und nachhaltigen Wohnwert auf höchstem Niveau vereint.

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