Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

88719 Stetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt vor allem durch ihre besondere Lage im obersten Geschoss sowie durch eine beeindruckende See- und Alpensicht.Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Wohngefühl unter dem Dach.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick über die Umgebung bis hin zum Bodensee und in die Alpen eröffnet - ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC.Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 2006 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach inklusive verbesserter Wärmedämmung, die Fenster, sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Strom) sowie die Außenfassade energetisch erneuert.Somit ist die Dachgeschosswohnung quasi ein Neubau aus 2006.Darüber hinaus wurden die Innenbereiche wie z.B Decken und Fußböden 2015 umfassend modernisiert. Ergänzend wurde im Jahr 2025 eine neue Pelletheizung installiert.Durch die kontinuierlichen Investitionen und die regelmäßigen Renovierungsmaßnahmen - insbesondere in den Wintermonaten - befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand, der einem deutlich jüngeren Baujahr entspricht (fiktives Baujahr ca. 2009).Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine besondere Aussichtslage am Bodensee suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer attraktiven Ferienimmobilie

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