Warmmiete 2.250 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

86698 Oberndorf a. Lech

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den soliden Charakter eines Baujahres 1981 mit einem durchdachten, umfassenden Umbau aus dem Jahr 2010. Das Ergebnis ist ein modernes Wohnambiente mit großzügigen Raumstrukturen und hoher Wohnqualität.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangs-bereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die angrenzende Küche samt nebenliegender Speis ist funktional geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzt werden die Räume im EG durch ein Gäste-WC sowie ein Windfang.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossener Ankleide bietet hohen Komfort und Privatsphäre. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Arbeitsbereich im Galeriebereich schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad für Kinder od. Gäste, sorgen für Alltagstauglichkeit auch bei mehreren Bewohnern.Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die dem Dachgeschoss eine luftige, architektonisch reizvolle Atmosphäre verleiht.Der Außenbereich überzeugt mit einem attraktiven Pool (8x4m) auf der Terrassenseite und dem nutzbaren Gartenanteil (ca. 800m²) - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage (zzgl. 50,-€ Garagenmiete) mit nebenliegendem Geräteraum.Kleinere Haustiere nur nach Absprache! Keine Hunde erwünscht.

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