Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

23972 Lübow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.Über den Hauseingang gelangen Sie in die geräumige Diele des Erdgeschosses. Von hier aus erschließen sich der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Erker, ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, die offene und helle Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit sowie ein Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum.Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Immobilie verfügt über Rollläden an allen Fenstern. Der gedämmte Spitzboden wird derzeit als praktische Abstellfläche genutzt.Der geschmackvoll angelegte Garten ist sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über einen seitlichen Zugang erreichbar. Er lädt mit seiner Sonnenterrasse, verschiedenen Sitzmöglichkeiten und einer Grillecke zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Über das elektrische Zufahrtstor gelangen Sie zum linksseitig am Haus befindlichen Doppelcarport. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die aktuell als Werkstatt sowie zur Lagerung von Gartenutensilien genutzt wird. Das gepflegte Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und kreative Entfaltung.Ein weiteres Highlight ist das separate Saunahaus mit Dusche, WC und Ruheraum - perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen zuhause.Die Stromversorgung wird durch eine sehr gut dimensionierte Solaranlage mit 6,5 kWh unterstützt. Der bestehende Mietvertrag mit der Firma Enpal sorgt für ein modernes, regeneratives Energiekonzept.Ob gemütliche Sitzecken, geselliges Beisammensein, Entspannen auf der Sonnenliege oder Platz für Hobbygärtner, Werkstattliebhaber, Grillmeister oder Familienmenschen - dieses Zuhause bietet Raum für nahezu jeden Lebensstil nahe der Ostsee.

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