Kaufpreis 399.000 €

97340 Segnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Hotel mit angeschlossener Gastwirtschaft bietet eine solide Basis für Betreiber, Investoren oder Projektentwickler, die ein vielseitig nutzbares Objekt mit Charme und Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Das Anwesen befindet sich in einem äußerst gepflegten, allerdings nicht mehr ganz zeitgemäßen Ausstattungszustand, was Raum für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsideen eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich die Gastwirtschaft mit einladender Theke und einer funktionalen Küche. Der Gastraum samt Nebenraum bietet eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für den täglichen Betrieb oder Veranstaltungen. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Damen - und Herren-Toiletten sowie großzügige Lagerflächen und Kühlhäuser. Im Anbau erwartet Sie die größere der beiden Privatwohnungen. Diese verfügt über 5 Zimmer, die sich auf eine ca. 95 m² große Wohnfläche verteilen. Die Wohnung wird vom aktuellen Eigentümer des Anwesens bewohnt, der diese nach Möglichkeit gerne auch in Zukunft weiter bewohnen würde.Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 13 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer in funktionaler Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem die zweite Privatwohnung, welche über 3 Zimmer auf einer ca. 55 m² großen Wohnfläche verfügt. Durch das Treppenhaus gelangt man im 1. Obergeschoss auf die Terrasse, die in den Innenhof ausgerichtet ist und durch diesen ebenfalls über eine Außentreppe zugänglich ist.Das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Im Hinterhof befindet sich die praktische Doppelgarage.Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, die gute Grundstruktur und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Hier lässt sich ein charmantes Hotel mit Gastwirtschaft realisieren.

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