Kaufpreis 2.200.000 €

Zimmer 4

Größe 137 m²

81667 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr ruhig gelegene und gut geschnittene, 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 OG im Vordergebäude eines Anwesens, besteht aus einem Vordergebäude (E + 5) und einem rückseitigen Anbau (E + 3). Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf rund 560 Quadratmeter. Die Gebäude liegen im Gebiet der Erhaltungssatzung "Haidhausen-Mitte".Die Gebäude wurden um 1900 in massiver Ziegelbauweise mit Satteldach erstellt und bestechen in ihrer weitgehend originalen historischen Gesamtsubstanz. Die Kernsanierung, in deren Zusammenhang auch ein Lift eingebaut wurde, erfolgte 2011. Die Wohnung begeistert durch den großen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit seinem wunderbaren Balkon zum Innenhof. Architektonisch sehr gut gelöst ist auch die Anordnung der 3 Schlafzimmer, dem Gästebad und den Hauptbad, die von dem Gang aus erreichbar sind. Die Wohnung wurde natürlich qualitativ sehr hochwertig u.a. mit einer Einbauküche von Poggenphol ausgestattet, sowie einem geölten massiven Eichenparkett, um nur zwei wesentliche Punkte zu benennen. Bei den Innentüren, sowie den isolierverglasten Holzfenstern hat man sich an die historischen Vorgaben gehalten.Neben dem großzügigen Hauptbad verfügt die Wohnung noch über ein kleineres Duschbad, was auch gleichzeitig als Gästetoilette dient.Die Wohnung verfügt auch über ein rund 6 Quadratmeter großes abgeschlossenes Kellerabteil.Als Eigentümer der Wohnung kann man von der Park & Ride GmbH einen Tiefgaragenplatz im gegenüberliegenden Gasteig anmieten, was auch die derzeitige Eigentümerin gemacht hat.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu