Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

70437 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in einer der begehrtesten Städte Deutschlands Wohneigentum zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und gezielt entwickeln möchten.Die drei Zimmer bieten eine solide Grundlage für eine funktionale Raumaufteilung, die sich durch eine durchdachte Renovierung individuell anpassen lässt. Die einfache Ausstattung lässt dabei viel Raum für kreative Gestaltungsideen und ermöglicht es Ihnen, die Wohnung vollständig nach Ihrem persönlichen Geschmack neu zu definieren.Zum Objekt gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 148€. Laufzeit des Erbpachtvertrags bis 2051.Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie mit echtem Entwicklungspotenzial in Stuttgart zu erwerben und Ihren eigenen Wohntraum preiswert zu verwirklichen.

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