Kaufpreis 639.000 €

Größe 540 m²

34466 Wolfhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 separaten Wohneinheiten liegt im verkehrsgünstigen Wolfhager Ortsteil Viesebeck. Die einzelnen derzeit vermieteten Wohnungen und Apartments gliedern sich im Erdgeschoß in jeweils 1 und 2 Zimmer-Apartments, die mit Küche und Badezimmern ausgestattet sind.Im 1 OG befinden sich 4 x 2-Zimmer und eine 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit integrierter Küche und Badzimmer. Die neuen Küchenzeilen sind größtenteils als Pantryküchen gestaltet und sind im Kaufpreis bereits enthalten.Nochmals eine Etage höher finden Sie zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen, sowie im DG nochmals 2- Apartment-Zimmer. Die Zimmer und Wohnungen sind möbliert vermietet.Das Gartengrundstück hinter dem Haus kann zur Freizeitgestaltung der Mieter genutzt werden.Dieses attraktive Anlageobjekt wurde umfangreich saniert und renoviert und mit neuen Materialien incl. der Küchen und Bäder hervorragend im Innen- sowie im Außenbereich instand gesetzt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und generiert bei einer Vermietung der einzelnen Apartments ca. 70.000,- € Mieteinnahmen p.a.Eine angegliederte Scheune kann als zusätzlicher Lagerraum und als Stellplätze für 2 Fahrzeuge dienen.

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