Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 6

Größe 146 m²

89079 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Ulm / Wiblingen überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und fortlaufend modernisierten Ausstattungsdetails. Das im Jahr 1960 errichtete Haus steht auf einem ca. 453 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m² viel Raum für die ganze Familie.Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand des Objekts zeigt sich auch in den bereits erfolgten Modernisierungen: Das Dach wurde 2013 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2019 auf Fernwärme umgestellt und im selben Jahr wurden die Wasserleitungen im Keller erneuert. Auch die Bäder wurden ca. 2013 modernisiert, ebenso die Wasserleitungen im Nassbereich. Zudem wurde die Westseite des Hauses mit ca. 8 cm gedämmt, was zur energetischen Verbesserung des Gebäudes beiträgt.Dieses Reihenendhaus vereint eine attraktive Wohnlage mit solidem Zustand und wichtigen Investitionen in die Zukunft. Es bietet eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen in Ulm-Wiblingen.

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