Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
39124 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 42,29 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung für Wohnen, Schlafen und Arbeiten, wodurch sich die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für eine nachhaltige Vermietung anbietet.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine klare Strukturierung der einzelnen Wohnfunktionen und wird durch den Balkon sinnvoll ergänzt, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Ein offen gestalteter Abstellbereich sorgt für praktische Staumöglichkeiten im Alltag, ohne den Wohnraum einzuengen.Ein im Gebäude vorhandener Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz insbesondere in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt und die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstreicht.Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg machen die Wohnung besonders attraktiv für Studierende. In Verbindung mit der kompakten Größe und der funktionalen Aufteilung ergibt sich daraus eine dauerhaft gefragte Vermietungssituation mit entsprechend stabiler Nachfrage.Ähnliche Angebote
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