Kaufpreis 359.900 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
25923 Süderlügum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine attraktive und ruhige Lage in einer Sackgasse sowie durch einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf eine nachhaltige Verbesserung der energetischen Qualität gelegt wurde.Im Zuge der Modernisierungen wurden unter anderem das Dach des Wohnhauses inklusive hochwertiger Dämmung bis in den First erneuert, eine neue Heizungsanlage installiert sowie moderne Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.Im Erdgeschoss sorgen neue Fliesenböden in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kaminofen im Wohnzimmer bietet zusätzliche Behaglichkeit. Die Immobilie ist dadurch optimal für den Einsatz einer Wärmepumpe vorbereitet. Zudem ist ein schneller Internetzugang über Glasfaser gewährleistet.Die Ausstattung des Hauses umfasst darüber hinaus eine Einbauküche sowie eine Sauna. Die Warmwasserbereitung wird durch effiziente Röhrenkollektoren unterstützt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 16 kWp (Inbetriebnahme 2010) unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Das liebevoll und aufwendig gestaltete Gartengrundstück begeistert mit einer ansprechenden Teichanlage.Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage mit ausgebautem Hobbyraum im Dachgeschoss; auch das Garagendach wurde bereits erneuert. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet ausreichend Platz, auch für ein Wohnmobil.Insgesamt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete und energetisch optimierte Immobilie in ruhiger Lage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente bietet.So funktioniert es
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