Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

45239 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger, gewachsener Lage vereint zeitlosen Wohncharakter mit durchdachter Modernität. Ein Zuhause, das Raum für alle Lebensphasen bietet und bereits beim ersten Eindruck durch seine Qualität überzeugt.Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und verwandelt jeden Morgen in ein kleines Sonnenerlebnis. Der im Jahr 2022 erneuerte Kaminofen setzt dabei ein warmes Ausrufezeichen, eine Form von Gemütlichkeit, die sich kaum nachträglich schaffen lässt.Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Stäbchenparkett, das sich durch den Wohn und Küchenbereich zieht und dem Haus einen klassischen, zeitlosen Charakter verleiht. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das ebenfalls 2022 umfassend modernisierte Badezimmer entspricht aktuellen Standards und bietet zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss stehen weitere rund 57,7 m² Wohnfläche zur Verfügung, lichtdurchflutete Räume, die sich flexibel als Schlaf, Kinder - oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier wurde das Badezimmer bereits im Jahr 2018 modernisiert. Ein begehbarer Spitzboden sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum.Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 60 m² Nutzfläche ist teilweise bereits ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobby, Homeoffice, Fitness oder als ergänzende Wohn und Freizeitfläche.Das rund 353 m² große Grundstück überzeugt mit einem nach Süden ausgerichteten Garten und Terrassenbereich. Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden, ebenso ein Stellplatz im Vorgarten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu