Kaufpreis 226.000 €

Zimmer 5

Größe 107 m²

59075 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 1940

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m².Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m², diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich Nettomieteinnahmen von ca. 3.550 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Das Grundstück verfügt über ca. 1.088 m² und bietet vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Durch unseren virtuellen Rundgang bekommen Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie wie Ihr potenzielles Zuhause aussehen könnte. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: https://www.vivawest.de/rundgang/rrzcDer Rundgang dient nur zur Visualisierung und stellt nicht den aktuellen Zustand des Objekts dar. Dargestellt wird die Erdgeschosswohnung der Hermann-Löns-Str. 3 und die Obergeschosswohnung der Hermann-Löns-Str. 11Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2415-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

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