Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

14542 Werder (Havel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet deutlich mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Zum Wohnhaus kommen ein separater Bürobereich, ein massives Nebengebäude, ein großer Carport und ein weitläufiges Grundstück mit Obstgarten hinzu. Die praktische Aufteilung und die vorhandenen Nebenflächen sprechen dafür, dass die Immobilie aller Wahrscheinlichkeit nach bereits auf die Bedürfnisse einer Handwerkerfamilie zugeschnitten geplant und umgesetzt wurde. Bis heute eignet sie sich deshalb gut für Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Hobby, Lager oder weitere Nebennutzungen sinnvoll miteinander verbinden möchten.Der große Büroraum ist ebenerdig angeordnet. Der eigentliche Wohnbereich liegt dagegen leicht erhöht und besitzt eher den Charakter eines Hochparterres. Die Hauptwohnung bietet einen großzügigen Essbereich mit Durchreiche zur Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie im Dachgeschoss drei weitere Zimmer und ein großes Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Nebenflächen im Nebengebäude, eine kleine Werkstatt mit Lagerfläche, eine Sommerküche mit angrenzender Terrasse sowie weitere Aufenthaltsräume.Das Objekt präsentiert sich gepflegt und wurde in Teilbereichen bereits modernisiert. Zugleich besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Gerade darin liegt für viele Käufer auch die Chance, vorhandene Substanz, Platzreserven und Nutzflächen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein Objekt mit Charakter, Platzreserven und vielseitig nutzbaren Nebenflächen, das Raum für neue Konzepte und persönliche Ideen bietet. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gern übersenden wir Ihnen anschließend das ausführliche Exposé mit Grundrissen und Lageplan.

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