Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 7

Größe 140 m²

90574 Roßtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus erster Hand wurde im Jahre 2000 erbaut und wartet nun auf seine neuen, glücklichen Eigentümer. Das Hanggrundstück mit ca. 339 m² wurde optimal genutzt und bietet auf 3 Ebenen insg. ca. 140 m² Wohnfläche. Sie betreten das Objekt über die massive, weiße Holzhaustüre und werden im ausreichend großen, freundlichen Flur mit Garderobe und Gäste WC empfangen. Geradeaus gelangen sie in die großzügige Küche und/oder in das Highlight des Hauses, den sehr großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Der neuwertige, zeitlos schöne Holzofen kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Schlafzimmer, welches im Alter das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht! Über die Metall-Innentreppe mit Vollholzstufen erreichen sie den Schlafbereich mit zeitlos schönem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Von den drei Schlafzimmern im Dachgeschoß, haben zwei Zimmer einen direkten Zugang auf den Balkon! Im Untergeschoß erwarten sie noch, eine Waschküche, ein praktisches Gästezimmer und ein Hobbyraum mit Außentüre zur Terrasse und den gepflegten Garten. Die Zimmer im Untergeschoß sind praktischer Weise auch über eine Außentreppe erreichbar. Zum Haus gehören noch drei PKW-Stellplätze sowie ein Gartengerätehäuschen.Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nähe von Wald, Wiesen und Feldern eignet sich ideal für die Familie mit Kindern und Haustier. Melden sie sich gleich auf diesem Internetportal für einen Besichtigungstermin, dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Mit freundlichen GrüßenErhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort!

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