Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

39175 Biederitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 2-geschossigen sowie vollunterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1995 errichtet wurde. Die Wohnung ist bequem über das ansprechende und gepflegte Treppenhaus erreichbar. In dem Haus befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Der zugeordnete Kellerraum befindet sich im Kellergeschoss. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf insgesamt zwei Häuser. Das Gemeinschafts- sowie das zu verkaufende Sondereigentum machen einen gepflegten Eindruck. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem Gemeinschaftskellerraum. Darüber hinaus gibt es auch noch einen Gemeinschaftstrocken- und fahrradkellerraum. Laut Wirtschaftsplan 2026 wird derzeit ein monatliches Hausgeld in Höhe von 435 EUR (inkl. anteilige Rücklagenzuführung) gezahlt.Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt laut Abrechnung ca. 70.700 EUR. Der Anteil, der auf die Wohnung entfällt liegt bei ca. 5.000 EUR.Der Eigentumswohnung ist ein Carport als Sondernutzungsrecht zugeordnet. ***Nach Bestätigung des web-Exposés steht Ihnen der 360 Grad-Rundgang zur Verfügung.***

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