Kaufpreis 642.000 €

Zimmer 6

Größe 212 m²

46282 Dorsten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus dem Bj. ca. 1964 (Erweiterung ca. 1973/1974) befindet sich auf einem ca. 819 m² großen Kaufgrundstück.Die Gesamtwohnfläche von ca. 212,27 m² verteilt sich auf das sehr großzügige Einfamilienhaus und die kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang:Aufteilung Einfamilienhaus - ca. 163,54 m² Wohnfläche:Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Esszimmer mit Ausgang in den Garten, großes helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Durchgang in ein großes Arbeitszimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse;Obergeschoss: großzügiger Flurbereich, separates WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, 2 Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon;Spitzboden: über eine Ausziehtreppe erreichbar (nicht ausgebaut);Kellergeschoss: Vollkeller (inkl. Erweiterung des Wohnhauses), darunter Vorratskeller, großer Hobbyraum, Heizungskeller, Öltanks, Hausanschlussraum und Waschkeller mit Ausgang in den Garten.Aufteilung Einliegerwohnung - ca. 48,73 m² Wohnfläche:Obergeschoss: offener Wohnraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Schlafbereich mit Ausgang auf die Loggia.Besonderheit: Die Einliegerwohnung könnte bei Bedarf auch problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

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