Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

97797 Wartmannsroth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten einer idyllischen Dorflandschaft und verzaubert mit seinem großzügigen Grundstück, alten Obstbäumen und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses - solide gebaut, liebevoll gepflegt und mit einer warmen, einladenden Ausstrahlung. Über eine Steintreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich helle, harmonisch geschnittene Räume öffnen. Hier lässt sich das Leben frei gestalten - ob als Rückzugsort für Paare, Künstler und Individualisten, Eigenversorger oder als Familienidyll mit viel Platz zum Wachsen. Die traditionelle Bauweise bietet vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen. Ein praktischer Teilunterkeller mit einer Fläche von 31,9 m² bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Vorratskeller, Werkraum oder Lager. Das weitläufige Grundstück ist ein kleines Paradies für alle, die Natur lieben. Es lädt ein zum Träumen, Gärtnern und Verweilen - mit Raum für Beete, Tiere, Werkstatt oder Atelier. Die Nebengebäude eröffnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten, ob für handwerkliche Projekte, kreative Arbeiten oder einfach als Ort der Inspiration. Ein Refugium für Gärtner, Selbstversorger, Künstler und Individualisten, die Ruhe, Weite und Authentizität schätzen. Hier kann man leben, schaffen und genießen - fernab vom Alltag, und doch in guter Erreichbarkeit zu allen Dingen des täglichen Lebens.Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten - ein Ort, an dem Träume Wurzeln schlagen dürfen. Highlight: Es wurden 1994/95 umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt.

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