Kaufpreis 489.500 €

Zimmer 4

Größe 128 m²

49124 Georgsmarienhütte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Oesede entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften, welche gezielt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen im KfW 40 Standard und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch zukunftssicher ist. Besonders attraktiv sind die aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten der KfW, die bei diesem Energiestandard Zugang zu günstigeren Finanzierungskonditionen eröffnen. Auf Wunsch ist alternativ auch eine Bauausführung im besonders nachhaltigen Energiestandard KfW 40 QNG möglich.Diese Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 128 m², verteilt auf 2 Etagen. Vier Zimmer zzgl. ein Bad, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Technikraum und ein separater Abstellraum schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie benötigen mehr Fläche? Kein Problem: Mit der flexiblen Ausbaureserve im Dachgeschoss kann auf Wunsch die Wohnfläche erweitert werden. Es ergeben sich im Dachgeschoss dann ein weiteres Zimmer, ein weiteres Bad und ein Abstellraum. Dieses Rundumpaket ist wählbar für 69.000 €. Je nach Ausführungsvariante entstehen vier bis fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Dieses Eigentumsgrundstück umfasst 291 m² und bietet damit ausreichend Freiraum für einen pflegeleichten Garten. Die Südausrichtung der Terrasse lädt zu vielen entspannten Sonnenstunden ein.Auch in puncto Komfort überzeugt die Doppelhaushälfte: Diese Einheit verfügt über zwei Carport-Stellplätze mit angrenzenden Abstellraum und einem direkten Durchgang in die Küche. Kurze Wege nach dem Einkaufen garantiert! Das Doppelhaus wird vollständig bezugsfertig erstellt, sodass Sie sorgenfrei im nächsten Jahr in Ihr Traumhaus einziehen können.Dieses Neubauprojekt bietet somit ein rundum stimmiges Gesamtpaket für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen - ein Ort, an dem man sich langfristig zu Hause fühlen kann.

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