Kaufpreis 718.000 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

50668 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 22. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich Edelstahlküche, Miele & Granit Dachterrasse - 36 m², Sonne pur Geölter Eichenholzboden Flos-Leuchten in allen Räumen Bad mit Mikrozement & Fußbodenheizung Neue Gastherme von Bosch Toplage Agnesviertel nahe Rhein EXTERIEUR Die Fassade dieses mehrgeschossigen Wohnhauses zeigt sich in sorgfältig ausgearbeiteter Architektur des späten Historismus mit Anklängen an den Jugendstil. Hell verputztes Ziegelmauerwerk wird durch ockerfarbene Sandsteinelemente gegliedert, die Gesimse, Fensterrahmen und dekorative Reliefs betonen. Ein dreigeschossiger Erker mit Balkonen verleiht der symmetrischen Fassade Tiefe und Rhythmus. Charakteristisch sind zudem die mehrteiligen Fenster mit kleinteiligen Oberlichtern, die den gestalterischen Anspruch unterstreichen. Die unteren Etagen heben sich durch größere Rundbogenfenster und eine abgesetzte Sockelzone ab, was dem Gebäude eine solide Basis verleiht. Der repräsentative Eingangsbereich mit abgerundetem Türbogen und ornamentiertem Oberlicht leitet würdevoll ins Innere über. Im Entrée kontrastieren helle Wände und polierter Stein angenehm zur Strenge der Außenfassade und verleihen dem Raum Leichtigkeit. Ein fein ausgearbeiteter Rundbogen markiert den Übergang ins Treppenhaus und setzt einen stilvollen Akzent. Das Treppenhaus ist klassisch gegliedert, mit dunklen, fein gekörnten Steinstufen und einem geometrischen Geländer aus dunklem Holz oder Metall. Ein roter Sisalläufer setzt einen eleganten Farbkontrast. Das große Fenster im Zwischenpodest flutet den Raum mit Tageslicht und betont die harmonischen Proportionen. Eine zentrale Deckenleuchte mit Zierrosette rundet das historisch geprägte Gesamtbild stilvoll ab.

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