Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 14
Größe 278 m²
91097 Oberreichenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte Bestandsimmobilie mit solider Substanz und funktionaler Aufteilung. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten gut vermietbare Grundrisse in einem stabilen Wohnumfeld.Das im Jahr 1960 errichtete und 2007 durch Dachgauben ergänzte Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m². Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² stellt dabei einen wesentlichen Mehrwert dar und unterstreicht die langfristige Attraktivität des Angebots.Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 26.172 ?. Damit bietet das Objekt eine laufende Ertragsbasis und zugleich weiteres Potenzial im Hinblick auf zukünftige Optimierung und Entwicklung.Das Objekt eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die auf laufende Mieteinnahmen, eine gute Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerungspotentiale setzen.So funktioniert es
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