Kaufpreis 264.000 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

94113 Tiefenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen befindet sich in absolut zentraler Lage von Tiefenbach und überzeugt durch seine großzügige Bauweise, seinen gepflegten Gesamtzustand sowie sein enormes Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich im Jahr 1934 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1967 sowie 1995 erweitert und stetig weiterentwickelt. Ergänzt wird das Ensemble durch eine im Jahr 1997 errichtete Garage.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf zwei Ebenen, und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 486 m² große Hanggrundstück besticht durch seine sonnige Lage und bietet ausreichend Raum für persönliche Gestaltungsideen im Außenbereich.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996, die Kunststofffenster wurden 1999 erneuert. Zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, wobei die Garagen voll unterkellert sind und sich diese ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum nutzen lassen.Trotz des gepflegten Erscheinungsbildes ist das Objekt sanierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen und den besonderen Charakter des Hauses mit modernen Ansprüchen zu verbinden.Die zentrale Lage in Tiefenbach garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit Geschichte, Charme und großem Potenzial in bester Lage zu erwerben.

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