Warmmiete 1.097 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

63452 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 16. Mai 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 672 €

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/23010/31Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 88,48 qm sucht neue Mieter zum 16.05.2026 (bitte kurzfristigen Einzugstermin beachten).Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Vor Ihrem Einzug wird Der Boden in Bad, WC sowie Küche wird neu gefliest. Die Wandfliesen im Bad werden mit Fliesenfarbe neu gestrichen.In der Küche wird eine neuer Fliesenspiegel angebracht. Das WC sowie das Waschbecken im WC werden ausgetauscht/erneuert.Bei den Wänden können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen, da die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird (Wände sind für Raufaser tapezierfähig vorbereitet (tapetenlos).In der Wohnung sind - mit Ausnahme von Bad, WC und Küche, die aktuell neu gefliest werden - die vorhandenen hell-anthrazitfarbenen PVC-Fliesen verlegt (dieser Boden wird nicht erneuert). In Abstimmung mit dem Vermieter kann der zukünftige Mieter jedoch auf eigene Kosten einen anderen Bodenbelag darüber verlegen.Die Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar (keine Durchgangszimmer). Im großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie Platz für eine Essgruppe. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einer tollen Aussicht, der Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien bietet - ideal, um den Feierabend zu genießen oder entspannt ein Frühstück an der frischen Luft zu verbringen.Ein abgetrennter Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ordnung.Zudem verfügt die Wohnung über einen mietereigenen Kellerraum sowie Dachboden.Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen Aufzug der im Jahr 2025 erneuter wurde.Das Gebäude ist mit einer Wärmedämmung versehen, wodurch die Umwelt geschont wird und Sie Heizkosten sparen.Im Keller befindet sich zudem ein zentraler Fahrradraum, der von den Mietern des Hauses genutzt werden kann.Falls Sie Interesse an der Anmietung eines Stellplatzes haben, sprechen Sie uns gerne an. Je nach Verfügbarkeit bieten wir Ihnen abschließbare Einstellplätze oder offene Stellplätze an. Die Zusatzkosten liegen zwischen 35,00 € und 60,00 €.Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vom tollen Grundriss der Wohnung.

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