Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

54293 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus wird aktuell als Ferienhaus vermietet, Es ist ein volleingerichtetes historisches Haus, das direkt an der Wallmauer und in unmittelbarer Nähe zum Moselradweg liegt. Es hat eine sehr gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage und dem besonderen historischen Ambiente im hübschen Ortsteil Trier-Pfalzel Auf drei Etagen verteilen sich: EG: Kleine Küche du Wohnzimmer 1.OG: Schlafzimmer 1 und Dusche /WC 2.OG. Schlafzimmer 2 und Hauswirtschaftsraum Das Haus ist gewölbe-unterkellert. Aktuelle Vermietung als Ferienhaus: Das Haus ist leicht und gut vermietbar (über Airbnb, Fewo etc., Europäische Kunstakademie, die direkte Nachfrage durch Bewohner des Ortsteils und eine eigene Website) und sehr beliebt für Wochenendurlauber, aber auch längere Aufenthalte. Es wird als Nichtraucherhaus und ohne Haustiere vermietet. Zu den Mietern gehören Stammgäste, die die besondere Atmosphäre und Lage schätzen. Details zur Vermietung können über AirBnB, Fewo.de und auf unserer Seite ferienhaus-moselblick-trier angeschaut werden. Bis zum Verkauf vorliegende Buchungen und unsere Homepage können nach Absprache übernommen werden. Für Eigenheiminteressenten: Pfalzel hat einen Nahversorger, eine Grundschule und eine Kita, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Parkplätze an der Mosel sind etwa 50m entfernt. Für Hundebesitzer ist die naturnahe Lage an der Mosel ideal. Der Gewölbekeller unter dem Haus bietet Lagerplatz. Ausstattungsmerkmale: Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad, eine Ofenheizung (zur Zeit nicht in Betrieb) oder Kamin für Kamin- oder Pelletofen Dusche mit Durchlauferhitzer Satellitenschüssel und LAN-Verkabelung über alle Etagen mehrere mobile Elektroheizungen und Gasofen. Das Ferienhaus wird mit seiner gemütlichen und praktischen Möblierung und einer guten Ausstattung an Wäsche (Bettwäsche, Handtücher, Decken, Kissen etc. ) verkauft und kann unmittelbar vermietet oder selbst genutzt werden. Zur Ausstattung gehören alle Elektrokleingeräte (Kaffeemaschine, Wasserkocher, TV, Radio, Sat-Receiver), elektrischer Nasswischer, Staubsauger, eine Außenbank und Blumen. Lage: Pfalzel, ein Stadtteil von Trier in Rheinland-Pfalz, besticht durch seine freundliche Gemeinschaft und entspannte Atmosphäre. Pfalzel ist der mittelalterliche Vorort von Trier, der sich durch seine liebevolle Gestaltung des Ortskerns und eine besondere Atmosphäre auszeichnet. Pfalzel ist über die Bahnstrecke direkt zur Stadt und nach Luxemburg angebunden. Die Autobahnauffahrt ist 3 Minuten entfernt. Die Radanbindungen führen direkt über den Moselradweg in die Stadt, moselaufwärts, ins Kylltal oder ins Ruwertal.

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