Warmmiete 1.840 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
74080 Heilbronn
Eine ansprechende 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung. Ideal für den Anfang Juni 2026. Barrierefreie Nutzung und zentrumsnaher Standort in Heilbronn Böckingen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.550 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, neuwertige Penthouse besticht durch eine gehobene Ausstattung und kann ab dem 1. Juni 2026 bezogen werden. Neben einem atemberaubenden Ausblick weißt die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, drei schöne Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum auf. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2013. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur hochwertigen Bauweise, durch welche das gesamte Haus eine sehr gute Energiebilanz hat, gehört zusätzlich ein effizientes BHKW. In der Wohnung finden Sie zudem einen Abstellraum, 3-fach-verglaste Fenster, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung (gesamte Wohnung) inkl. Handtuchheizkörper im Bad. Des weiteren zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr helle Atmosphäre aus. Ein Auto-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist für 70 Euro / Monat anzumieten. Die Wohnung hat eine Dachterrasse mit ca. 84 qm sowie einen separaten Balkon mit ca. 5qm Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die vorhandene Einbauküche wird den Mietern während der Mietzeit zur Nutzung überlassen. Ich bitte auf Makleranfragen zu verzichten.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Heilbronn Böckingen. Gegenüber befinden sich die Elly-Heuss-Knapp-Gemeinschaftschule sowie das Gymnasium und ein Kindergarten. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar (ca. 700m entfernt). In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, einen Arzt und ein Restaurant vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wahl - privater Anbieter