Warmmiete 1.343 €
Zimmer 4
Größe 91 m²
84539 Ampfing
Gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit neuwertiger Einbauküche und begehbarer Dusche. Ideal gelegen zur Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A94 und Bahnhof.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 1.178 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus zu vermieten. Die Vermieter wohnen im Erdgeschoß. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche mit Elektrogeräte (außer Kühlschrank). Eine Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Toilette und begehbarer Dusche. 1 Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Der Balkon ist über Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche ( neuwertig ) Bad + kl. Abstellraum ( für Waschmaschine ) wurden saniert Fliesen in der Küche vor 3 Jahren neu verlegt neuer Boden in einem der Kinderzimmer neuwertige Böden im Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohnzimmer Fliegengittertüren im Wohnzimmer und SchlafzimmerEnergieträger: Gas
Haustiere sind nicht erlaubt.
In der Wohnung und auf dem Balkon darf nicht geraucht werden.
Die Wohnung ist für höchstens 3 Personen ideal.
Da die Wohnung gerade renoviert wird, gibt es keine aktuellen Bilder.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Aufgrund der Zugverbindung zum nahegelegenen Bahnhof in Ampfing ist der Ostbahnhof in ca 45 Min erreichbar.
Die Autobahn A 94 ist in wenigen Minuten direkt zu erreichen.
Ein tolles Naturbad liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und zentralen Lage in einem alten Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Klust Sandra - privater Anbieter