Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
97502 Euerbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, barrierearme Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen (Treppenlift), zur teilweisen Vermietung oder für selbstständiges Arbeiten von zu Hause.Bereits beim Betreten der Immobilie ist die durchdachte Raumstruktur spürbar. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, der Wohn- und Kochbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und wird durch einen Kamin- und einen Schwedenofen ergänzt, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Wintergarten (Anbau 1989) mit automatischer Beschattung, dieser lichterfüllte Raum erweitert den Wohnbereich spürbar und schafft einen attraktiven Aufenthaltsort.Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Bade- und Schlafzimmer, beides mit Zugang zum Balkon. Eine architektonisch ansprechende Plexiglasgalerie trennt das Dachgeschoss von dem ausgebauten Spitzboden - ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Die Immobilie ist barrieregerecht ausgestattet: Ein durchgehender Treppenlift von der Garage/Keller bis ins Dachgeschoss (Fabrikat Thyssenkrupp) ermöglicht komfortables und barrierearmes Wohnen. Ergänzend hierzu verfügt das Badezimmer über eine moderne, bodentiefe Dusche.Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und besondere architektonische Details mit barrieregerechtem Komfort - eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage per Mail, wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu und melden uns zeitnah bei Ihnen.Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.So funktioniert es
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