Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 5

Größe 162 m²

58540 Meinerzhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise erbaut.In ruhiger Lage von Meinerzhagen-Valbert erwartet Sie dieses schicke Wohnhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem aufwendig angelegten Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf eine Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Flur, ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer/ Büro.Es ist eine Einbauküche vorhanden. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.Die Einbauküche kann nach Absprache erworben werden. Von dem Wohnzimmer besteht ein Zugang zur Terrasse mit Garten.Die Terrasse ist zum Teil überdacht.Hochwertige Materialien und bodentiefe Fenster harmonieren mit einer intelligenten Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie die Bäder lassen keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Flur, zwei Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche.Eine effiziente Erdwärme-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, eine automatisierte Wohnraumlüftung sowie eine Videoüberwachungsanlage runden das moderne Wohnkonzept ab.Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Es kann nach Absprache übernommen werden.Das Grundstück hat eine Größe von 652 m² und ist liebevoll angelegt mit einem Steingarten, einer Terrasse und Rasenfläche.Eine Sprinkleranlage (Gardena) ist vorhanden.Die Terrassenüberdachung ist elektrisch verstellbar und mit einem Sichtschutz ausgestattet.Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.Die Garage ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung.Über der Garage befindet sich ein Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 54 m².Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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