Kaufpreis 758.000 €
Zimmer 8
Größe 190 m²
71726 Benningen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragten Lage von Benningen am Neckar. Auf dem großen Grundstück erwarten Sie zwei nahezu identisch große Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und ca. 95 m² Wohnfläche, die ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung geeignet sind.Die Erdgeschosswohnung ist bereits vermietet und sorgt somit sofort für einen Mietertrag. Beide Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Räume und jeweils einen großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Wohneinheit, ein großzügiges Studio oder kreative Wohnideen.Im Untergeschoss finden sich praktische Kellerräume sowie ein charaktervoller Gewölbekeller, der vielseitig genutzt werden kann. Zwei Garagen - eine direkt im Haus integriert und eine separat gelegen - runden das Angebot ab.Dieses Haus überzeugt durch durchdachte Grundrisse, Ausbaupotenzial, eine attraktive Lage und sofortige Vermietungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für Familien, Investoren oder alle, die Wohnkomfort und Kapitalanlage clever verbinden möchten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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