Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
89155 Erbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Erbach überzeugt durch helle Wohnbereiche und einen schönen Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1965
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Bezugsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Erbach Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Erbach. Der schöne Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, erholsame Stunden im Freien oder Platz für Kinder – hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein eigenes Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen. Auch für Kapitalanleger kann das Haus aufgrund der guten Vermietbarkeit interessant sein. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Bemerkungen: Das Haus bietet eine gepflegte und solide Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Gäste-WC im Erdgeschoss Kunststofffenster Öl-Einzelofen Terrasse mit sonniger Ausrichtung Gepflegter Garten Keller mit Stauraum und separatem Waschraum Ruhige, familienfreundliche Lage Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen Bezugsfrei – sofort verfügbarEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Erbach-Ersingen. Der Ortsteil überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe, Natur und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Ersingen bietet eine gute Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Erbach und der näheren Umgebung. Auch die Stadt Ulm ist mit dem Auto gut erreichbar.
Durch die Nähe zur Natur eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen sind direkt in der Umgebung möglich.
Insgesamt bietet Erbach-Ersingen eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter