Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 6

Größe 132 m²

89233 Neu-Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine angenehme und begehrte Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Umfeld, in dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier verbinden sich Alltagstauglichkeit und Wohnqualität zu einem harmonischen Gesamtbild.Diese Immobilie bietet Ihnen mit einem weitläufigen Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, der großen Terrasse und dem idyllischen kleinen Garten ausreichend Platz für Ihr Familienleben.Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt rund 6 Zimmer auf drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele mit Garderobe, ein Gäste WC, sowie ein großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender, separater Küche. Über den Wohnbereich erreicht man die sonnige Terrasse. Der sattgrün angepflanzte Garten läd Kinder zum Spielen ein, ermöglicht Ihnen aber auch einen perfekten Rückzugsort. Das Grundstück ist schwer einsehbar, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt!Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia, zwei Kinderzimmer sowie über ein Tageslichtbadezimmer mit WC, Doppelwaschtisch und Duschwanne.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Diele, ein Badezimmer und ein geräumiges Studiozimmer, welches zukünftig vielleicht klassisch als Jugendwohnbereich oder aber auch als ein weiteres Schlafzimmer oder als Home-Office-Bereich genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.Im Untergeschoss finden Sie eine kleine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten, einen Hobbyraum, den Technikraum inklusive Öllager sowie einen praktischen Vorratskeller.Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch sein großes Potenzial, mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses liebevoll gepflegte Haus in unmittelbarer Nähe zum Ortsrand hat Charme und Charakter. Es wurde in solider Bauweise erstellt und wartet darauf einen neuen Besitzer zu finden. Ist das der Ort, an dem Ihr Familienglück sein zuhause findet?

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