Kaufpreis 79.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

09526 Olbernhau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von 09526 Olbernhau präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1986 als ideale Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die solide Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde jedoch bislang nicht modernisiert und bietet daher umfassendes Potenzial für eine vollständige Sanierung - perfekter Spielraum für Ihre Ideen.Auf rund 100?m² Wohnfläche erwartet Sie ein klassischer Grundriss, der sich flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt bereits jetzt für eine behagliche Atmosphäre. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, ohne hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Eine integrierte Garage rundet den praktischen Nutzen des Hauses ab.Ein Anbau am rückwärtigen Bereich war bereits geplant. Das hierfür vorgesehene Baumaterial ist vorhanden und die Baugrube wurde bereits hergestellt, allerdings wurde das Vorhaben nie umgesetzt.Raumaufteilung:EG - Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad, Gäste-WCDG - 4 ZimmerKG - integrierte Garage, Lager, Heizungsraum, WerkstattErschließung:- Gas- Trinkwasser / Abwasser (öffentlich)- Strom (Kraftstrom vorhanden)- TelekommunikationEin Energieauswies ist derzeit in Bearbeitung. Er wird zur Besichtigung vorgelegt.

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