Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
Größe 188 m²
90431 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 456 m² Grund. Der größte Vorteil ist die flexible Nutzung als Generationenhaus oder zur Teilvermietung mit zwei getrennten Wohneinheiten. Objekt Sie betreten dieses gepflegte Einfamilienhaus über das einladende, gemeinschaftliche Treppenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Dreizimmerwohnung. Das Herzstück bildet hier der helle Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten gelangen - Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer dieser Einheit ist über den Flur erreichbar und wurde erst 2023 modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.Über die Treppe erreichen Sie das im Jahr 1986 aufgestockte Obergeschoss. Die dortige Vierzimmerwohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen hier in allen Räumen für ein wunderbar helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight wartet noch eine Etage höher: Vom Obergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum ausgebauten, großzügigen Spitzboden. Dieser bietet Ihnen fantastischen zusätzlichen Raum für Hobbys, ein Home-Office oder ein gemütliches Reich für Kinder oder Jugendliche.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungsraum einen praktischen Hobbyraum für handwerkliche Projekte oder Freizeitaktivitäten. Besonders komfortabel ist der separate Außenzugang zum Keller.Der liebevoll eingezäunte Garten ist eine echte Oase für Kinder und Haustiere und bietet mit seiner Gartenhütte perfekten Stauraum für Ihre Gartengeräte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage direkt am Haus sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, sodass Parkplatzsorgen hier ein Fremdwort sind.Ähnliche Angebote
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