Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

25569 Kremperheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Kremperheide vorstellen zu dürfen. Erbaut 1970 in Massivbauweise, steht das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 818 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verspricht es eine gemütliche Atmosphäre und eine attraktive Nähe zum Wald- und Naturschutzgebiet – ideal zum Spazieren und Rad fahren in der Natur! Das gepflegte Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu einem großzügigen Wintergarten in Südausrichtung. Eine Küche, ein Duschbad und ein Zimmer zur individuellen Nutzung schließen diese Ebene ab. Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches zwei Zimmer umfasst, eins davon sehr großzügig mit Kochnische und Einbauschränken. Ein Wannenbad ergänzt diese Ebene. Ein Vollkeller mit Zugang zum Garten, eine Garage mit Abstellraum und ein Gartenhaus bieten zusätzliche Stellfläche und Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich die Niedertemperatur-Ölheizung, welche von der 30-Jahres-Austauschpflicht befreit ist. Sie darf bis 2044 betrieben werden. Der schön gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie Gemüsebeete anlegen, Blumen pflanzen oder einfach die Sonne genießen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für kleine Familien, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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