Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

91608 Geslau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1981 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage und überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Natur sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstücksangebot. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit dem Wunsch nach viel Platz im Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 2.297 m² sowie zusätzliche ca. 4.590 m² Agrarfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich zum Beispiel auch super als Koppel eignet.Bereits der überdachte Hauseingang vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen imposanten Specksteinofen im Wohnzimmer eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre erhält. Im Obergeschoss sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für behaglichen Wohnkomfort. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.Besonderen Komfort bieten die zwei vorhandenen Einbauküchen, die flexible Wohn- oder Nutzungskonzepte ermöglichen. Ebenso stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die jeweils mit einer stilvollen Eichenholzwanne (davon nur eine funktionstüchtig) ausgestattet sind und damit einen besonderen Charme ausstrahlen.Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet mit insgesamt fünf Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Hobbybereich, Fitnessraum oder Wellnessoase. Eine Sauna rundet diesen Bereich ideal ab. Modernisierungen wie die neue Hauseingangstüre sowie langlebige Fensterläden aus Metall unterstreichen die solide Ausstattung des Hauses.Das weitläufige Außenareal ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der sehr große Garten bietet reichlich Platz zur freien Entfaltung - sei es für Freizeit, Gartenbau, Tierhaltung oder Erholung. Eine Werkstatt, ein Gartenteich sowie eine vorhandene Koppel mit Pferdestall machen dieses Anwesen besonders attraktiv für Tierfreunde, Selbstversorger oder Menschen mit Platzbedarf und individuellen Wohnideen.Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderem Charme verbinden möchten.

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