Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise im Jahre 2001/2002 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Eine Hausverwaltung samt Hausmeisterservice kümmert sich um die Abrechnung und Pflege der Wohnanlage.Raumaufteilung:Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Decke über dem Wohnbereich und Erker, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Diele, Kinderzimmer.Der großzügige Balkon mit ca. 11 m² bietet einen traumhaften Fernblick und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.Die sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit vermietet. - Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600,-€ pro Monat.Das Hausgeld für die Wohnung samt Stellplätzen beträgt monatlich 295,-€. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit Stromanschluss und ein zusätzlicher Außenstellplatz, diese müssen nicht separat abgelöst werden, sondern sind im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.Der geflieste Kellerraum ist in sich abgeschlossen und beheizbar, dieser bietet eine Fläche von ca. 13,8 m². Den Bewohner steht zusätzlich ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung.So funktioniert es
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