Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Ferienwohnung in begehrter Lage von Cuxhaven-Döse bietet auf ca. 46,19 m² ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit maritimem Urlaubsflair.Die im Parterre gelegene Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet Platz für bis zu vier Personen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Essbereich umfasst rund 21 m² Wohnfläche und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer mit einer Größe von rund 14 m² schafft angenehmen Rückzugsraum und bietet direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit ca. 3 m², die nicht in der Wohnfläche enthalten ist.Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich eingebunden und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Hierzu zählen Herd mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie umfangreiches Küchenzubehör. Ein hell verfliestes, modernes Duschbad rundet die Wohnung ab.Zur Ausstattung gehören zudem WLAN, TV mit digitalem Kabelanschluss, Heizungsmöglichkeiten für ganzjährigen Komfort sowie pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen. Unmittelbar vor der Terrasse befindet sich der der Wohnung zugeordnete private Pkw-Stellplatz. Gemeinschaftlich nutzbar stehen Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² zum Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2016.Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Nordsee: Der Strand ist bereits nach rund 300 Metern erreichbar, Restaurants befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in etwa 1.600 Metern. Auch Spielplätze, Radwege und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.Diese attraktive Ferienwohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine sofort nutzbare Immobilie in gefragter Küstenlage zu erwerben - sei es als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder renditestarke Ferienvermietung.

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