Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
99330 Geratal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus eignet, wurde ursprünglich im Jahr 1924 in Fachwerkbauweise errichtet und 1978 durch einen massiven Anbau erweitert. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 391 m² großen, eingefriedeten Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und wurde fortlaufend modernisiert. Das Dach ist inklusive Dämmung der Zwischendecke im Jahr 1990 erneuert worden. Die Gaszentralheizung von Vaillant stammt aus dem Jahr 2016 und verfügt über einen Warmwasserspeicher. Im Erdgeschoss sind zudem Alurollläden vorhanden und ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zeitgemäße Internetanbindung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten inklusive separatem Raum und Zugang zur Terrasse. Der Wintergarten stammt aus dem Jahr 2009 und ist ebenfalls mit einem Kamin versehen. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Zugang zum Balkon, eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagen mit elektrischen Toren (Baujahr 2020) sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Diese Immobilie vereint den Charme eines Fachwerkhauses mit solider Bauweise und modernen Ausstattungsmerkmalen in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wird teilmöbliert inklusive der zwei Einbauküchen in einem bezugsfertigen Zustand übergeben.Ähnliche Angebote
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