Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

95131 Schwarzenbach a. Wald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnummer: H- 1354 - Neuwertiger Altersruhesitz im idyllischen FrankenwaldDieser barrierefreie Bungalow wurde ursprünglich 1978 in energieeffizienter Holzkonstruktionsbauweise erstellt und im Jahr 2014 durch einen Neubau/Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde das gesamte Haus umfangreich renoviert. Heute präsentiert sich das, aus unserer Sicht, neuwertige Haus sofort bezugsfertig und sehr gut ausgestattet. Die ca. 84 m² Wohnfläche erstrecken sich ausschließlich auf die Erdgeschossetage. Dies ermöglicht auch im Alter einen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und mit herrlichem Blick in den eigenen Garten und die Natur. Im Hauswirtschaftsraum bietet sich ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner sowie als Stauraum. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017 und die Fußbodenheizung wird durch eine moderne, elektronische Steuerung ergänzt. Das ca. 1.028 m² große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Garage und ein Gartenhäuschen komplettieren dieses gepflegte Anwesen. Aus unserer Sicht bietet sich das Haus perfekt für Paare als Altersruhesitz an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 10.06.2035, vor Der Energiebedarf ist hier mit 169,4 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

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