Warmmiete 740 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

93149 Nittenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Nittenau – einer charmanten und ruhigen Nachbarschaft, in der Sie sich gleich zu Hause fühlen werden! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Gerichtsstraße bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine äußerst attraktive Lage. Hier genießen Sie eine Wohnfläche von großzügigen 60 Quadratmetern, die optimal genutzt wird, um den Bedürfnissen von Singles und Paaren gerecht zu werden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle und einladende Zimmer, die sowohl funktional als auch stilvoll sind. Das nagelneue Badezimmer ist modern gestaltet und schafft einen perfekten Rückzugsort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden. Zudem gibt es eine überdachte Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen. Die Umgebung der Wohnung ist ebenso ansprechend. In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) finden Sie die Haltestelle Nittenau, Jahnweg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. So gelangen Sie mühelos in die angrenzenden Stadtteile und darüber hinaus. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist optimal gesichert, denn der Netto Marken-Discount ist nur 205 m entfernt. Zudem laden in der Nähe mehrere Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu entdecken und es sich gut gehen zu lassen – ideal für Paare, die abends gerne essen gehen oder Singles, die einfach etwas Abwechslung suchen. Des Weiteren profitieren Sie von der zentralen aber ruhigen Lage, die Ihnen verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge in der Natur oder Besuche in lokalen Geschäften und Cafés – hier wird Ihnen nie langweilig. Die Wohnung ist perfekt für Menschen, die ein modernes und aktives Leben führen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde in Nittenau zu werden. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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