Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 4
Größe 168 m²
90766 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Hausgefühl - genau das bietet diese besondere Maisonette-Wohnung im beliebten Fürther Stadtteil Unterfarrnbach.Auf ca. 168 m² Wohnfläche erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl über mehrere Ebenen, das klassische Wohnungsstrukturen hinter sich lässt und Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse - ein Ort, der sich schnell zum "zweiten Wohnzimmer" entwickelt und mit Außenkamin ideale Voraussetzungen für entspannte Abende oder gesellige Stunden bietet.Im oberen Bereich befinden sich die privaten Rückzugsräume: ein großzügiges Schlafzimmer, weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Das ausgebaute Studio im Spitzboden bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort.Die interne Treppe unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter und schafft ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist, inkl. komfortabler Doppelgarage mit zwei Stellplätzen (zzgl. 25.000 €)Der Hausteil wurde 1986 als eigenständige Einheit errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise und gepflegten Zustand.Die Einheit ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, Vorder- und Hinterhaus werden organisatorisch getrennt verwaltet. Derzeit sind keine Sanierungen geplant.Die besondere Raumwirkung und das Wohngefühl erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Wir bieten aktuell individuelle Einzeltermine an - sprechen Sie uns gerne kurzfristig an.Ähnliche Angebote
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