Kaufpreis 439.200 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

97291 Thüngersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienwohnhauses befindet sich in unmittelbarer Nähe der Weinberge im beschaulichen Winzerort Thüngersheim. Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Mit einer Wohnfläche von 82,11 m² bietet die moderne Wohnung im KfW-55-Standard drei lichtdurchflutete Räume, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung und Wohlbefinden bieten. Das Badezimmer mit begehbarem beheiztem Duschbereich sorgt für den notwendigen Komfort. Generell ist die Wohnung in einem hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett, Kalkputz, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Aufzug, barrierefreier Hauseingang, Vorrichtungen für E-Auto-Ladestationen, Wohnraumlüftung. Eine einladende Terrasse und ein Gartenanteil sind ideal für entspannte Stunden im Freien – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Nur etwa 600 m entfernt finden Sie die Bahnhaltestelle Thüngersheim. Zudem ist eine Bushaltestelle in nur ca. 100 m erreichbar. Damit sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Würzburg ist mit dem Zug und auch PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in etwa 800 m Entfernung zu finden, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Auch eine Bäckerei und Metzgerei sind schnell zu erreichen. Der Winzerort Thüngersheim hat zudem einiges zu bieten: Neben Kindergarten, Grundschule, Alten- und Pflegeheim, Allgemeinmedizinern und Zahnarzt sind auch einige Freizeiteinrichtungen vorhanden: Freibad, Fußballzentrum, Tennisanlage, Sporthalle, Grillplatz. Bei Interesse können Sie das Expose anfordern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Zusätzlich steht auch eine Wohnung im OG (baugleich) mit Balkon zum Verkauf.

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