Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

14089 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 83,61 m² auf einem ca. 424 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit besonderer Lage an der Havel. Hier wohnen Sie in einer ehemaligen Wochenendhaussiedlung - das Gefühl von Erholung, wie im Urlaub, stellt sich bereits beim Betreten des Grundstücks ein. Das Haus verfügt über zwei Zimmer (drei wären möglich), darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Studio-Charakter. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Eines der Badezimmer ist als Duschbad ausgestattet, während das andere mit einer Wanne versehen ist - ideal, um sowohl die morgendliche Erfrischung als auch erholsame Stunden zu genießen.Ein separates Ankleidezimmer bzw. Abstellzimmer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Organisation im Alltag. Die massive Bauweise unterstreicht die Werthaltigkeit und Stabilität dieser Immobilie. Charakteristische Holzfenster mit Sprossen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und tragen zu einem wohnlichen Ambiente bei. Eine hochwertige offene Holz-/Stahltreppe verbindet die Etagen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Im Keller des Hauses steht ein separates Hobbyzimmer zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitsbereich, für kreative Hobbys oder zur Aufbewahrung. Der vorhandene Keller erweitert zudem die Nutzfläche und erleichtert die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, unterstützt durch die Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. Dies ermöglicht eine flexible Anpassung an den individuellen Bedarf und sorgt für angenehme Wärme - gerade in der kühleren Jahreszeit. Ein Schornstein ist vorhanden, was Ihnen zusätzliche Optionen für individuelle Heizlösungen eröffnet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz und bequemen Zugang zum Haus bietet. Der Außenbereich bietet durch die Grundstücksgröße zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung - sei es für Gartenfreunde, zum Entspannen im Freien oder als Spielbereich. Die Lage an der Havel verleiht diesem Einfamilienhaus eine besondere Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt durch viel Grün und Wasser, was das Leben hier besonders angenehm macht. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die attraktive Lage in einer ehemaligen Wochenendhaussiedlung. Wer Wert auf Ruhe, Naturnähe und eine solide Immobilie legt, findet hier die passenden Voraussetzungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

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