Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
86424 Dinkelscherben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten- MitbenutzungDiese gepflegte Wohnung bietet eine Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einer Lage, die im Alltag echten Mehrwert schafft.Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Küche und Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort für ruhige Abende oder den Start in den Tag.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - je nach Lebenssituation.Die direkte Nähe zum Bahnhof ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Anbindung in Richtung Augsburg und Umgebung - besonders praktisch für den täglichen Ablauf.Ein zusätzlicher Mehrwert:Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus - komfortables Parken ohne Suche.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Wohnung: 250.000 €Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €Außenstellplatz: 5.000 €Gesamtkaufpreis: 275.000 €Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist aktuell vermietet und wird ab Juli bezugsfrei.Somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer mit planbarem Einzug als auch für Kapitalanleger mit Perspektive.Wir empfehlen Ihnen, sich vorab ein gutes Bild von der Immobilie und der Lage zu machen, damit wir die Besichtigung gemeinsam optimal nutzen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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