Warmmiete 1.771 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 248 €

Kaltmiete 1.523 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Heinrich-Emerich-Straße in Überlingen (88662), einer begehrten Wohngegend, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Diese moderne Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Fläche von 89,59 Quadratmetern und liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Das Objekt ist sowohl mit einem Aufzug als auch mit einer behindertengerechten Ausstattung ausgestattet, was es besonders attraktiv für Menschen unterschiedlichen Alters und mit speziellen Bedürfnissen macht. Die Wohnung bietet drei helle und freundliche Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige, moderne Küche, die ideal für kulinarische Begeisterte ist. Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, der den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus steht ein Garten zur Verfügung, der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Ein eigener Parkplatz sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben in Überlingen äußerst angenehm gestalten. In nur 25 Metern erreichen Sie die Haltestelle Überlingen, Mozartstraße, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Weitere Busstationen sind in einem Umkreis von 240 Metern zu finden. Zudem liegt der nächste Supermarkt, ein Bio-Markt, nur 800 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für frische Lebensmittel und andere Produkte bietet. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Akademie Schloss Rauenstein, die nur 300 Meter entfernt ist und eine hochwertige Ausbildung bietet. Die Umgebung ist auch reich an gemütlichen Restaurants, die sich innerhalb eines Gehbereichs von ca. 600 Metern befinden. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge der Stadt schätzen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesen wunderbaren Wohnräumen in Überlingen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Kaltmiete beträgt 1523 € + 90 € Tiefgaragenstellplatrz + 80 € Einbauküche + Nebenkosten (Vorauszahlung 2,75 €/pro qm und pro Monat)

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