Warmmiete 1.816 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 248 €

Kaltmiete 1.568 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der schönen Nachbarschaft Überlingen (88662), in der Heinrich-Emerich-Straße, erwartet Sie eine wunderbare Mietwohnung, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbindet. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 89,59 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Hauses, das bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, was die barrierefreie Zugänglichkeit sicherstellt. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer, die Ihnen über den Alltag hinaus Komfort bieten. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, von dem aus Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können. Zudem steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der ideal ist, um sich zu entspannen oder die Freizeit im Freien zu verbringen. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, was in dieser Lage einen großen Vorteil darstellt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind. Die Haltestellen Überlingen, Mozartstraße, sowie Überlingen, Obere St.-Leonhard-Straße und Überlingen, Rehmenhalde sind in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In einer Entfernung von etwa 775 Metern finden Sie den nächsten Supermarkt, der Ihnen eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln bietet. Zudem ist die Akademie Schloss Rauenstein nur etwa 270 Meter entfernt, was die Wohnung besonders für Studierende oder Akademiker attraktiv macht. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die in einem Umkreis von 700 Metern liegen und eine angenehme kulinarische Vielfalt bieten – ideal für gesellige Abende oder um die lokale Küche zu entdecken. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung in Überlingen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur. Genießen Sie die ruhige Lage, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Wohnung! DIe Kaltmiete beträgt 1568 € + 90 € für den Tiefgaragenstellplatz + 80 € für die Einbauküche + Nebenkosten (Vorauszahlung 2,75 € pro qm und pro Monat)

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