Warmmiete 1.380 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

85051 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.080 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Stauffenbergstraße, im einem sehr begehrten urbanen Stadtteil von Ingolstadt. Mit einer großzügigen Fläche von 89 Quadratmetern bietet diese einladende Wohnung alles was das Herz begehrt. Sie verfügt über großzügige Zimmer - Wohnzimmer mit 24,6 m², Schlafzimmer 17,42 m², Galeriezimmer 17,94 m², Küche 7,69 m², ein weiß gehaltenes Badezimmer mit 5,65 m³, großzügigen Flur 9,00 m², Abstellraum 1,01 m² sowie eine komfortable nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit 5,85 m², perfekt um den Feierabend zu genießen. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Der Brückenkopf-Bus steht in nur 200 Metern zur Verfügung, während der Hauptbahnhof Ingolstadt in lediglich 1.600 Metern zu erreichen ist, was optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt nur 500 Meter entfernt. Zudem laden verschiedene Restaurants in der unmittelbaren Umgebung zum Verweilen ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine Einbauküche, sowie durchgehend hochwertige Parkettböden. Im Keller ist ein eigener absperrbarer Kellerraum mit Stromanschluss vorhanden. Für Ihr Fahrzeug können Sie optional für 80,00 € einen Tiefgaragenplatz in der Hauseigenen Tiefgarage mieten. Die Kaltmiete beträgt 1.080,00 €/Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €/Monat, die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (3.240,00 €). Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Nichtraucherwohnung. Ich vermiete die Wohnung privat, es fallen für Sie keine Maklergebühren an. Bei Besichtigung ist ein Mieterselbstauskunftsbogen auszufüllen und Gehaltsnachweise sind erforderlich. Sollten Sie keine Gehaltsnachweise vorlegen können, fragen Sie bitte die Wohnung nicht an, denn ich akzeptiere keine Kostenübernahme durch Dritte wie z. B. Jobcenter aufgrund schlechter Erfahrungen, sowie WGs. Bitte teilen Sie mir bei einer Anfrage mit, wieviel Personen in die Wohnung einziehen würden, sowie Ihre derzeitige Tätigkeit.

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