Warmmiete 1.030 €
Zimmer 4
Größe 86 m²
93098 Mintraching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 730 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Moosham, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Mintraching! Hier finden Sie eine gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Die helle, nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über eine normale Innenausstattung. Zudem steht ein großer Garten für beide Wohnungen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Neben der Öl-Zentralheizung besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Kaminofen anzuschließen (vorherige Genehmigung durch den zuständigen Schornsteinfeger erforderlich). Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein zur gemeinsamen Nutzung mit den EG-Mietern vorgesehener Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.8.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Eine Doppel-Garage (2 Stellplätze) wird zusammen mit der Wohnung vermietet (40 Eur pro Garage mtl.). In nur 56 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Moosham Ost, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Der nahegelegene Bahnhof Köfering mit der RE 22 ist nur knapp 5 km entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Für den täglichen Einkauf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Mintraching (EDEKA), Köfering (Netto, EDEKA, Lidl) und Alteglofsheim (Norma) in nur wenige Minuten erreichbar. Familien werden die Nähe zur Grundschule Mintraching und dem Kindergarten Moosham und dem Kinderhort Mintraching besonders schätzen. Diese Bildungseinrichtungen sind nicht nur bequem erreichbar, sondern bieten auch ein sicheres Umfeld für Ihre Kinder.So funktioniert es
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