Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

89171 Illerkirchberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frei ab 1. Juli 2026! Verkauf OHNE Maklerprovision direkt vom Eigentümer.Langjähriger Mieter seit 2019, Auszug aus privaten Gründen. Kaltmiete/Warmmiete zuletzt bei 695€ + 145€ = 840€. Zur Eigennutzung oder als Geldanlage.Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Durch die Dachschrägen entsteht ein besonders gemütliches Wohngefühl; die Wohnung wirkt größer als 66 m² nach DIN.Der helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier kannst du entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Der angrenzende Balkon bietet Sonne und einen schönen Ausblick - perfekt für Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Die Küche ist ein eigener Raum, ideal für alle, die gerne kochen oder Ordnung lieben. Die Einbauküche ist gepflegt und sofort nutzbar.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank, das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Wohnung ist ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien. Flexibel, hell und gut geschnitten mit separatem WC.

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