Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

42697 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen-Merscheid. Die Immobilie wurde kürzlich von einer Familie erworben, die selbst im Erdgeschoss wohnt und großen Wert auf ein respektvolles sowie harmonisches Mietverhältnis legt.Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren besonderen Charakter mit gemütlichen Schrägen und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wird sie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand übergeben.Folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt:Neuer, moderner Bodenbelag in allen WohnräumenÜberarbeitung und Erneuerung der DeckenoberflächenFrischer, hochwertiger weißer Anstrich der gesamten WohnungDie gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnqualität mit viel Tageslicht.Diese Wohnung bietet die ideale Grundlage für ein modernes und komfortables Zuhause. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage, ein gepflegtes Umfeld und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung zu schätzen wissen.Hinweis zu den Nebenkosten:Die Heiz- und Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über separate Zwischenzähler (z. B. für Heizung und Wasser), sodass eine faire und transparente Kostenverteilung gewährleistet ist.

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